SHAH ALAM – Pusat Konvensyen Shah Alam (SACC) akan dirobohkan bagi memberi laluan kepada pembangunan projek mega Shah Alam Sentral (SA Sentral) di kawasan Seksyen 14.
Memetik laporan New Straits Times, Ketua Pegawai Eksekutif kumpulan Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS), Datuk Mahmud Abbas, sebuah pusat pameran bertaraf dunia akan menggantikan SACC.
Beliau berkata, PKNS merancang untuk membangunkan SA Sentral sebagai daerah pusat perniagaan (CBD) di atas tanah seluas 64.7 hektar sebagai sebahagian daripada inisiatif transformatifnya.
“Apa yang kami cuba lakukan ialah menghidupkan semula Seksyen 14 Shah Alam dan menjadikannya CBD. Untuk menjadikan CBD yang berjaya, anda memerlukan perniagaan untuk berada di sana.
“Kawasan itu akan mempunyai elemen kediaman, komersial, pejabat, taman, rekreasi, perpustakaan, kawasan pameran dan stesen LRT, antara lain,” katanya kepada Business Times.
Dilaporkan projek peremajaan bernilai RM2 bilion itu akan melibatkan beberapa plot di kawasan Seksyen 14 termasuk SACC Mall.
Menurut Mahmud, SA Sentral akan menampilkan pembangunan kediaman, ruang komersial, dan elemen warisan budaya, sama seperti segi tiga emas Kuala Lumpur.
Mahmud berkata PKNS beralih daripada imej sebelumnya sebagai pemaju perumahan kos rendah kepada lebih dipacu secara komersil, perlu melalui pengurangan pembiayaan negeri, termasuk premium tanah.
“Kami membelanjakan RM63 juta setahun untuk CSR. Jika kami mengambil 5.0 peratus daripada margin bersih daripada pembangunan perumahan untuk menampung kos CSR, kami perlu menjual hartanah bernilai RM1.2 bilion,” katanya.
Beliau juga berkata PKNS tidak lagi menumpukan kepada pembinaan rumah mampu milik, kerana pemaju lain kini memenuhi permintaan itu.
Memandang ke hadapan, PKNS menyasarkan untuk menggandakan pendapatan semasanya kepada RM8 bilion menjelang 2030.
